Desi exista multe avantaje la cumpararea unui restaurant existent, exista si multe capcane ale unei astfel de achizitii. Urmati aceste sfaturi pentru a fi siguri ca afacerea vizata este o mutare buna, inainte de a fi prea tarziu.

Aflati adevartul motiv pentru care restaurantul este de vanzare. Chiar daca proprietarul va spune ca are datorii personale si de aceea trebuie sa vanda restaurantul in ciuda rentabilitatii sale, ar trebui sa verificati informatiile prmite pentru a fi sigur ca nu exista motive ascunse. De exemplu, ar putea fi o schimbare in populatia zonei, un proces in curs, un nou business competitiv aparut in apropiere, o crestere a taxelor sau orice modificari in activitatile din apropiere.

Informati-va cu privirela ceea ce sunteti pe cale sa cumparati. Iar pentru asta va trebui sa adunati toate inregistrarile financiare ale restaurantului, materialele de marketing, rapoartele inspectiilor si meniurile. De asemenea, efectuati o analiza a datelor demografice ale bazei de clienti, precum si de stabilire a preturilor, suprafata, disponibilitatea de parcare, potentialul de extindere, utilitatile, licentele, contractele si echipamentele localului existent.

Inspectati constructia si echipamentul. Poate nu stiti, insa proprietarul actual a scos restaurantul la vanzare pentru ca nu mai face fata cheltuielilor de reparartii si intretinere. Inainte de a cumpara, asigurati-va ca echipamentul este in stare de functionare si a fost bine intretinut. In caz contrar, ar trebui sa includeti toate aceste costuri in cheltuielile initiale sau sa negociati costul reparatiilor in pretul de achizitie.

Asigurati-va de reputatia buna a locatiei. Cumpararea unui restaurant cu o reputatie proasta poate deveni o dezamagire. Clientii nu vor fi neaparat constienti de noul proprietar. Cauta un restaurant cu o baza de clienti solida. Multe restaurante cu reputatie buna si nivel satisfacator de clienti ajung la vanzare deoarece sunt prost administrate financiar sau pentru ca proprietarul pur si simplu nu poate continua afacerea.

Alege un restaurant cu o locatie buna. Astfel, veti avea o sansa mai buna de succes. Daca ceva nu merge bine, macar puteti inchiria spatiul sau ati putea restructura conceptul de restaurant pentru a se potrivi mai bine locatiei.

Iar daca piata imobiliara locala este in plina expansiune, ati putea chiar vinde pentru un profit atragator.

Examinati greselile proprietarului anterior. Inainte de a cumpara, verificati toate extrasele de cont ale proprietarului precedent, rapoartele fiscale, facturile si registrele. O astfel de analiza va va oferi o idee buna a vanzarilor si a cheltuielilor la care sa va asteptati, precum si cateva idei despre cum puteti imbunatati profiturile.

Determinati din timp obiectivele. De exemplu, stabiliti exact fluxul de numerar pe care doriti sa-l generati si ce asteptari aveti in privinta profitului. In plus, stabiliti si cantitatea de rentabilitate a investitiei la care va asteptati intr-o anumita perioada de timp.

 

 

Tags :

Fotografiile de eveniment sunt o mare afacere, din toate punctele de vedere: atat al recunoasterii profesionale, cat si a celei materiale. Doar cativa dintre fotografi au reusit sa intre complet in aceasta industrie. Poate fi distractiv si fascinant, dar este si un mediu stresant unde trebuie sa produci rezultate consistente in cel mai scurt timp si la termene limita. Cei mai multi fotogafi de prima mana de la evenimente mai mari sau mai mici, mai serioase sau mai zgomotoase provin din tagma jurnalistilor si foto-jurnalismului mai precis. Chiar daca scopurile sunt diferite, foarte multi fotografi aplica tehnici jurnalistice atunci cand pozeaza.

Ca si fotograf, daca te afli pentru prima data in fata unei astfel de provocari, trebuie mai intai sa studiezi bine programul evenimentului la care ai fost angajat. Fa rost de o copie a acestuia si fa-ti niste notite cu locurile unde ar trebui sa stai si ce cadre doresti sa surprinzi. Daca este posibil vino mai devreme la locatie pentru a “scormoni” un pic locul. Asa poti sa-ti faci cateva idei privind cadrele pe care le vrei si poti lucra si la aspectele logistice care se impun. Evident, ultima parte a pregatirolor este sa te asiguri ca esti inarmat cu tot echipamentul necesar, de la lentile, filtre, carduri si baterii, pana la camere, aparate, trepiede si tot ce iti poate fi de folos la fata locului.

Odata ajuns la eveniment, este important sa te prinzi imediat de cine sunt oamenii importanti si invitatii speciali. Gaseste pe cineva care te poate ajuta cu aceste informatii, inainte ca lucrurile sa se puna in miscare. In masura in care reusesti sa-i identifici, trage cate un cadru rapid cu fetele lor. Daca aceste fotografii vor fi la inceputul cardului, te vei putea intoarce cu usurinta la ele pentru alte detalii la care sa te raportezi.

Daca esti un fotograf obisnuit sa pozezi doar la evenimente de presa sau in scopuri personale, va fi greu sa identifici in multimea de invitati acel director al societatii care a donat un anumit obiect de valoare, in cazul in care esti la un eveniment caritabil. In cazul fotografilor de evenimente, ce trebuie sa retii sunt aspectele importante pentru organizatori: acelea vor trebui sa se regaseasca si in albumul de fotografii ale eventului si sunt cele mai importante si pentru tine si cariera pe care doresti sa o urmezi.

Insa, cu siguranta ca nu vei primi un astfel de job, imediat ce ti-ai cumparat primul aparat de fotografiat. Asa ca, ai timp destul sa exersezi si sa te pregatesti.

 

Tags :

Copyright © 2019 Scepter Marketing. All rights reserved.